الخدمات القانونية للمشاريع الإنشائية
تقدم شركة عمرو الدوسي للمحاماة خدمات قانونية متخصصة في المشاريع الإنشائية الكبيرة والبنية التحتية، تغطي كامل دورة المشروع منذ مرحلة التخطيط والتعاقد وحتى الإنجاز والتسليم، بما يضمن حماية المصالح القانونية، وتقليل النزاعات، وتعزيز الامتثال النظامي.
أولًا: مرحلة ما قبل التعاقد
- تقديم الاستشارات القانونية في هيكلة المشاريع الإنشائية (EPC، Design & Build، Turnkey، وغيرها).
- مراجعة وتحليل وثائق الطرح والمنافسات والعطاءات.
- صياغة ومراجعة عقود المقاولات الرئيسية وعقود الاستشاريين والمقاولين من الباطن.
- مراجعة شروط FIDIC وتكييفها مع الأنظمة السعودية.
- تقييم المخاطر التعاقدية والمالية والزمنية قبل التوقيع.
- تقديم الرأي القانوني في الضمانات، الكفالات، والتأمينات.
ثانيًا: مرحلة تنفيذ المشروع
- الدعم القانوني المستمر أثناء تنفيذ المشروع.
- إدارة أوامر التغيير (Variation Orders) وصياغتها وتوثيقها نظاميًا.
- الاستشارات القانونية المتعلقة بالتأخير، التسريع، وتمديد الوقت (EOT).
- التعامل القانوني مع مطالبات المقاولين والاستشاريين.
- تنظيم العلاقة مع المقاولين من الباطن وإدارة النزاعات الناشئة.
- تقديم الرأي القانوني في حالات الإخلال والإنهاء والجزاءات.
ثالثًا: إدارة النزاعات والمطالبات
- إعداد وإدارة المطالبات المالية والزمنية.
- التمثيل في لجان فض المنازعات (DAB / DAAB).
- الترافع في النزاعات الإنشائية أمام المحاكم والهيئات التحكيمية.
- تمثيل العملاء في التحكيم المحلي والدولي المتعلق بالمشاريع الإنشائية.
- التفاوض على التسويات وإنهاء النزاعات بأقل أثر على المشروع.
رابعًا: مرحلة التسليم وما بعده
- الدعم القانوني في إجراءات الاستلام الابتدائي والنهائي.
- معالجة العيوب والمسؤولية خلال فترة الضمان.
- مراجعة وإقفال المطالبات النهائية (Final Account).
- تقديم الاستشارات القانونية في النزاعات اللاحقة للتسليم.
لماذا عمرو الدوسي للمحاماة؟
- خبرة عملية في المشاريع الإنشائية العملاقة داخل المملكة.
- فهم عميق لعقود المقاولات الدولية وأنظمة المملكة.
- تدخل قانوني مبكر يحد من النزاعات ويخفض التكاليف.
- حلول قانونية عملية توازن بين المتطلبات النظامية والواقع التنفيذي للمشروع.